괴산증평3 영구임대주택 입주자격 완화 추가 모집 공고 – 임대보증금과 청약 신청 방법

 

 

괴산증평3 영구임대주택 입주자격 완화 추가 모집 공고 – 임대보증금과 청약 신청 방법

2024년 10월 28일, 괴산증평3 영구임대주택 입주자 추가 모집 공고가 발표되었습니다. 이번 모집은 충청북도 증평군 증평읍에 위치한 영구임대주택 단지를 대상으로 하며, 소득 요건이 완화된 조건으로 다양한 계층의 무주택 세대구성원이 신청할 수 있습니다. 특히 이번 모집은 입주 자격이 완화되었으며, 장기 저렴한 임대보증금과 월세로 주거안정이 가능한 장점이 있습니다. 이 글에서는 임대보증금, 청약 신청일자 및 방법, 입주 자격 등을 중점적으로 다루며, 검색 최적화를 위한 상위 20개의 키워드를 자연스럽게 배치했습니다.

 

1. 괴산증평3 영구임대주택의 모집 개요

괴산증평3 영구임대주택은 충청북도 증평군 증평읍 창신로 85에 위치하며, 1995년 10월에 준공된 중앙난방 방식의 복도식 아파트입니다. 이번 모집은 미계약 및 해약된 세대를 포함하여 총 104호에 대해 예비입주자를 모집합니다​.

주택 형별 및 공급 세대

• 26.37㎡: 104세대 (고령자용 주택 별도 없음)

2. 임대보증금 및 임대 조건

괴산증평3 영구임대주택의 임대보증금과 월 임대료는 모집 대상자의 소득 수준에 따라 나누어집니다. 이 주택은 **가군(생계·의료급여수급자)**와 **나군(일반)**으로 구분하여 신청할 수 있으며, 입주자는 임대보증금 및 월 임대료를 선택하여 조정할 수 있습니다.

주요 임대 조건:

• 가군(생계·의료급여 수급자):
• 임대보증금: 총 2,354,000원 (계약금 117,000원, 잔금 2,237,000원)
• 월 임대료: 46,850원​.

 

• 나군(일반):
• 임대보증금: 총 8,167,000원 (계약금 408,350원, 잔금 7,758,650원)
• 월 임대료: 123,250원​.

 

임대보증금과 월 임대료는 입주자의 경제적 부담을 최소화하기 위해 책정되었으며, 차후 물가상승률에 따라 조정될 수 있습니다. 입주자는 계약금은 계약 시 납부하고, 잔금은 입주 시 납부해야 하며, 계약 후 관계법령이 정하는 바에 따라 임대료와 보증금이 인상될 수 있습니다.

 

3. 청약 신청일자 및 신청 방법

괴산증평3 영구임대주택의 청약 신청은 현장 접수로만 진행되며, 온라인 신청이 불가능합니다. 신청자는 청약 일정과 접수 장소를 정확히 확인하여 지정된 일자에 방문해야 합니다.

청약 신청일자:

• 현장 접수: 2024년 11월 4일(월) ~ 11월 14일(목)
• 접수 장소: 주택관리공단 괴산증평3 관리사무소

1. 청약 신청 방법:

현장 접수:

• 충청북도 증평군 증평읍 창신로 85에 위치한 괴산증평3 관리사무소에 방문하여 직접 접수합니다. 신청자는 신분증과 필수 서류를 지참하여 방문해야 하며, 모집 공고일 이후 발행된 주민등록표등본, 소득 증빙 자료, 자산 증빙 서류 등을 준비해야 합니다​.

 

2. 서류 제출 및 검증 절차:

• 입주자격 검증을 위해 청약 신청 후 제출한 서류는 국토교통부의 주택소유확인시스템과 보건복지부의 사회보장정보시스템을 통해 검토됩니다. 무주택 세대구성원으로 확인될 경우 입주 자격이 부여되며, 입주자격이 충족되지 않는 경우 청약이 무효 처리됩니다​.

 

3. 계약 체결 및 동호 배정:

• 예비 입주자 발표일: 2025년 3월 3일
• 계약 체결일: 2025년 3월 20일 ~ 4월 3일 (괴산증평3 관리사무소)
• 동호 배정: 전산 추첨을 통해 배정되며, 추첨 결과는 LH 홈페이지에서 확인할 수 있습니다​.

 

4. 입주 자격 및 신청 계층

괴산증평3 영구임대주택의 입주자 모집은 무주택 세대구성원으로서 소득과 자산 기준을 충족하는 성인이라면 신청할 수 있습니다. 이번 모집은 소득 기준이 완화되어 도시근로자 가구당 월평균 소득의 150% 이하인 경우 신청이 가능합니다.

 

소득 및 자산 기준:

• 1인 가구: 월 소득 5,224,446원 이하
• 2인 가구: 월 소득 8,123,568원 이하
• 3인 가구: 월 소득 10,797,974원 이하​.

또한 자동차가액이 3,708만 원 이하인 경우에 한해 신청할 수 있으며, 자산 기준은 총 자산이 2억 4100만 원을 초과하지 않아야 합니다. 입주 자격이 확인된 입주자는 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

 

주요 계층별 자격 요건:

• 성인(만 19세 이상): 미성년자도 자녀를 부양하거나 형제자매를 부양할 경우 신청 가능합니다​.

 

5. 주의사항 및 기타 안내 사항

이번 모집에서는 1세대 1주택 신청 원칙이 적용되어, 신청자가 중복 신청할 경우 모든 청약이 무효 처리됩니다. 또한 불법 양도 및 전대 이력이 있는 경우 영구임대주택에 재입주할 수 없습니다. 신청자는 본인의 자격 요건을 철저히 검토하고 서류를 정확히 준비해야 합니다.

• 임대차계약 만료 후 재계약 시, 입주자가 소득과 자산 기준을 초과하면 재계약이 거부될 수 있습니다.
• 주거환경 및 시설 안내: 괴산증평3 영구임대주택은 기본적인 주거생활서비스와 공동시설을 제공하며, 입주 후 시설 이용에 필요한 협조가 요구됩니다​.

 

공고문 자세히 보기

확정_영구임대주택입주자격완화모집공고문(괴산증평3)_20241028공고.pdf

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