석문 국가산업단지 영구임대주택 예비입주자 모집 - 청약 신청 방법 및 임대보증금 안내

 

석문 국가산업단지 영구임대주택 예비입주자 모집 - 청약 신청 방법 및 임대보증금 안내

안녕하세요! 오늘은 석문 국가산업단지 A-4BL 영구임대주택 예비입주자 모집 소식을 전해드리겠습니다. 이번 모집은 2024년 10월 24일에 발표되었으며, 다양한 계층의 무주택 세대구성원이 신청할 수 있는 좋은 기회입니다. 임대보증금 및 월 임대료를 조정할 수 있는 보증금 전환 제도가 적용되어 주거비 부담을 효과적으로 줄일 수 있으며, 자격 조건이 일부 완화되어 신청에 부담을 덜 수 있습니다. 특히 이번 청약 일정과 신청 방법은 다음과 같이 준비되었으니 관심 있으신 분들은 자세히 확인해 주세요.

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1. 모집 대상 및 자격 요건

석문 국가산업단지 영구임대주택은 충남 당진시 고대면 일대에 위치한 단지로, 주거 공간이 필요한 무주택 세대구성원을 대상으로 합니다. 이번 예비입주자 모집은 소득과 자산 기준이 완화되었으며, 특히 해당 지역과 인접 지역에 한해 특정 소형·저가 주택 소유자의 경우에도 무주택자로 간주하는 조건을 두고 있어 많은 분들이 신청 가능합니다.

자격 요건

• 무주택 세대구성원으로 성년자(만 19세 이상).
• 소득 및 자산 요건: 본 모집에서는 소득과 자산 기준을 배제하였으나, 자동차 가액은 3,708만 원 이하로 제한됩니다​.
• 주택 소유 요건 완화: 당진시 및 인근 아산시, 서산시, 예산군, 평택시에 주택이 없거나, 전용면적 60㎡ 이하의 저가 주택을 소유한 경우에도 신청 가능합니다.

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2. 임대보증금 및 월 임대료 – 보증금 전환 제도 안내

석문 국가산업단지 영구임대주택은 경제 상황에 맞춰 임대보증금을 조정할 수 있는 보증금 전환 제도를 도입하고 있어, 초기 부담을 줄일 수 있습니다. 주택형에 따라 보증금과 월세 부담을 선택할 수 있으며, 예비입주자 선정 시에도 동일한 조건으로 계약이 가능합니다.

 

임대 조건 예시 (26A형 기준)

1. 가군 (생계·의료급여 수급자 등)

• 임대보증금: 2,463,000원
• 월 임대료: 48,990원

 

1. 나군 (일반 신청자)

• 임대보증금: 12,429,000원
• 월 임대료: 109,840원​.

이를 통해 보증금을 높이면 월 임대료를 줄일 수 있고, 반대로 보증금을 낮추어 초기 비용 부담을 덜 수도 있습니다. 또한, 이 보증금 전환 제도는 다양한 경제 상황에 맞게 유연하게 임대 조건을 설정할 수 있어 장기적으로 안정적인 주거 유지가 가능합니다.

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3. 청약 신청 방법 및 일정 – 반드시 확인하세요!

이번 석문 국가산업단지 영구임대주택 청약 신청은 2024년 11월 18일부터 11월 20일까지 진행됩니다. 청약 신청은 LH청약플러스 웹사이트와 모바일 앱을 통해 가능하며, 만 65세 이상의 고령자와 장애인 신청자의 경우 현장 접수도 허용하고 있습니다.

청약 신청 일정

• 청약 접수일: 2024년 11월 18일(월) ~ 11월 20일(수), 24시간 접수 가능
• 서류 제출 대상자 발표: 2024년 11월 25일(월)
• 서류 제출 기간: 2024년 11월 27일(수) ~ 11월 29일(금)
• 당첨자 발표: 2025년 1월 9일(목)
• 계약 체결: 2025년 1월 20일 ~ 1월 22일​.

 

청약 신청 방법

1. 온라인 신청 (LH청약플러스): 공동인증서를 준비하여 LH청약플러스 웹사이트에 로그인 후 청약 신청.
2. 현장 접수: 고령자 및 장애인에 한해 충남 당진시 고대면의 LH 천년나무 4단지에서 현장 접수를 진행합니다.

중복 청약 불가: 동일 유형의 영구임대주택에 중복 신청할 경우 모든 청약이 무효 처리되므로 한 가지 신청만 진행하시기 바랍니다​.

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4. 영구임대주택의 혜택과 장기 거주 가능성

 

영구임대주택은 소득이 낮은 무주택자에게 안정적인 주거 공간을 제공하여 경제적 부담을 줄일 수 있는 제도입니다. 이번 석문 국가산업단지 영구임대주택의 경우 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어 최대 30년까지 장기 거주가 가능합니다. 장기 거주를 통해 이사 부담이 줄어들고, 보증금 전환 제도를 활용해 주거비를 안정적으로 조정할 수 있는 것이 큰 장점입니다​.

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5. 청약 신청 시 주의사항 – 꼭 확인하세요!

1. 중복 신청 불가: 동일 유형의 공공임대주택에 중복 신청할 경우 신청이 무효 처리됩니다​.
2. 무주택 요건 유지 필수: 청약 신청 후 무주택 세대구성원 자격을 유지해야 하며, 입주 전 무주택 자격을 상실할 경우 자격이 취소될 수 있습니다​.
3. 서류 제출 필수: 서류 제출 대상자로 선정된 경우에는 필수 서류를 기한 내 제출해야 하며, 누락 시 당첨이 취소될 수 있습니다.
4. 입주 전 계약 해지 주의: 당첨자 계약 체결 후 3개월 내 입주하지 않을 경우 계약 해지될 수 있으므로 이 점에 유의해 주시기 바랍니다.

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결론

이번 석문 국가산업단지 A-4BL 영구임대주택 예비입주자 추가 모집은 무주택 세대구성원에게 주거 안정성을 제공하는 좋은 기회입니다. 임대보증금과 월 임대료를 조정할 수 있는 보증금 전환 제도를 통해 주거비 부담을 효과적으로 조정할 수 있으며, 장기 거주가 가능해 경제적 안정성을 추구하는 분들에게 적합합니다. 신청 일정과 필수 서류를 꼼꼼히 확인하고 준비하신 후, 2024년 11월 18일부터 신청을 진행하시기 바랍니다.

 

공고문 자세히 보기

석문국가산단A-4BL영구임대주택입주자추가모집공고문(24.10.24).pdf

0.49MB

 

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