보령웅천 행복주택 입주자격 완화 추가 모집 공고 – 임대보증금과 청약 신청 방법

 

보령웅천 행복주택 입주자격 완화 추가 모집 공고 – 임대보증금과 청약 신청 방법

2024년 10월 25일, 보령웅천 행복주택 입주자격 완화 추가 모집 공고가 발표되었습니다. 이번 모집은 충청남도 보령시 웅천읍 장터중앙길에 위치한 행복주택을 대상으로 하며, 기존 미계약 세대와 해약된 세대에 대해 총 80호의 예비 입주자를 모집합니다. 특히 이번 모집은 입주 자격을 완화하여 다양한 계층의 입주 희망자들이 신청할 수 있으며, 선계약 후검증 방식으로 신속하게 입주가 가능합니다. 이 글에서는 임대보증금, 청약 신청일자 및 방법, 입주 자격 등 모집 내용을 자세히 소개하며, 검색 노출 최적화를 위한 상위 20개의 키워드를 자연스럽게 배치하였습니다.

 

1. 모집 대상 및 주택 개요

보령웅천 행복주택은 보령시 웅천읍에 위치하며, 기존 미계약 세대 및 해약 세대를 대상으로 하여 80세대 규모의 주택을 공급합니다. 모집 단위는 계약면적 16형, 26A형, 26B형, 36형 등 다양한 주거 전용 면적을 제공하여, 청년과 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자 등 여러 계층의 입주가 가능합니다​.

2. 임대보증금 및 임대 조건

보령웅천 행복주택의 임대보증금과 월 임대료는 주택 유형별로 차이가 있으며, 임대료 전환 제도를 통해 임대보증금을 높이면 월 임대료를 낮출 수 있는 유연한 임대 조건이 제공됩니다.

 

주요 임대 조건 예시:

• 16형 (청년, 소득없음):
• 기본 임대보증금: 8,636,000원
• 월 임대료: 56,130원
• 보증금 조정 시: 보증금을 2,636,000원으로 줄이고 월 임대료를 73,630원으로 조정 가능​.

• 26A형 (청년, 소득있음):
• 기본 임대보증금: 14,040,000원
• 월 임대료: 91,260원
• 보증금 조정 시: 최대 전환 시 보증금을 19,040,000원으로 증액하여 월 임대료를 62,090원으로 낮출 수 있음​.

• 36형 (신혼부부/한부모가족):
• 기본 임대보증금: 21,600,000원
• 월 임대료: 140,400원
• 보증금 조정 시: 보증금을 34,600,000원으로 증액하면 월 임대료가 64,560원으로 감소​.

 

임대보증금을 통해 월 임대료를 조정하는 임대료 전환 제도는 100만 원 단위로 조정 가능하며, 임대보증금을 낮추고 월 임대료를 높일 수도 있습니다. 이때 전환 이율은 임대보증금 증액 시 연 7%, 보증금 감소 시 연 **3.5%**가 적용됩니다​.

 

3. 청약 신청일자 및 신청 방법

보령웅천 행복주택의 청약 신청은 인터넷 접수와 현장 접수 모두 가능하며, 이번 모집은 선계약 후검증 방식으로 계약이 신속하게 진행됩니다. 청약 신청일자는 아래와 같습니다.

청약 신청일자:

• 인터넷 접수: 2024년 11월 4일(월) 오전 10시 ~ 2024년 11월 6일(수) 오후 5시
• 현장 접수: 2024년 11월 5일(화) 오후 1시 ~ 오후 3시, 보령웅천 행복주택 관리사무소​.

 

청약 신청 방법:

1. 인터넷 접수:

• LH 청약플러스 웹사이트(https://apply.lh.or.kr)에서 신청서를 작성하고 공동인증서를 통해 인증 후 제출합니다. 신청자는 신청 자격에 맞는 서류를 준비하여 제출해야 합니다​.

2. 현장 접수:

• 인터넷 사용이 어려운 65세 이상 고령자는 현장 접수가 가능합니다. 신청자는 충남 보령시 웅천읍 장터중앙길 보령웅천 행복주택 관리사무소에서 신청할 수 있으며, 서류는 현장에 제출하게 됩니다​.3.
• 서류 제출:
• 서류 제출 대상자 발표는 11월 8일이며, 서류 제출 기한은 2024년 11월 11일부터 11월 13일까지입니다. 등기우편 제출 시에는 11월 13일 소인이 찍힌 우편물까지만 유효합니다​.

1. 계약 체결:

• 계약 체결은 2024년 12월 26일(목) ~ 12월 27일(금)까지 전자 계약을 통해 진행되며, 현장 계약은 2024년 12월 30일에 보령웅천 행복주택 관리사무소에서 체결됩니다​.

 

4. 입주 자격 및 신청 계층

보령웅천 행복주택은 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자 등을 대상으로 입주자격이 완화되었습니다.

주요 입주 자격 요건:

• 청년 계층: 19세 이상 39세 이하의 미혼자 또는 사회초년생(총 소득 기간 7년 이내)
• 신혼부부 및 한부모가족: 혼인기간 10년 이하 또는 만 9세 이하 자녀가 있는 경우
• 고령자: 만 65세 이상
• 주거급여 수급자: 「주거급여법」에 따른 주거급여 수급 자격을 보유한 자​.

 

5. 주의사항 및 기타 안내 사항

이번 보령웅천 행복주택 모집은 1세대 1주택 신청 원칙이 적용되며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다. 또한 입주 자격을 충족하지 못할 경우 계약이 취소될 수 있으므로 청약 신청 전 자격을 확인하는 것이 필수적입니다. 서류 제출 시 허위 정보 제공이나 서류 미비 시 불이익이 있을 수 있습니다​.

 

공고문 자세히 보기

★보령웅천행복주택입주자격완화추가모집공고문(2024.10.25).pdf

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