부산 영구임대주택 예비입주자 모집 - 임대보증금, 청약 신청 방법 및 일정 안내

 

 

부산 영구임대주택 예비입주자 모집 - 임대보증금, 청약 신청 방법 및 일정 안내

안녕하세요! 이번 글에서는 부산광역시의 반송과 금곡4 영구임대주택 예비입주자 모집 공고에 대해 소개해드리겠습니다. 이번 공고는 2024년 10월 25일에 발표되었으며, 무주택 세대구성원이라면 누구나 신청할 수 있는 기회입니다. 공가가 발생할 때마다 예비입주자 순번에 따라 입주가 진행되며, 임대보증금과 월 임대료 조정을 통해 임대 조건을 선택할 수 있는 제도를 도입하고 있어 더욱 다양한 계층의 주거 안정에 도움이 될 것입니다.

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1. 부산 영구임대주택 예비입주자 모집 개요

이번 모집 대상은 해운대구 반송2동과 북구 금곡동에 위치한 영구임대주택 단지들입니다. 무주택 세대구성원으로, 부산에 거주 중인 분이라면 이번 영구임대주택 청약을 신청할 수 있습니다.

 

단지 위치 및 정보

• 반송 영구임대주택: 부산광역시 해운대구 신반송로 200
• 세대수: 약 1,710세대
• 입주 조건: 복도식, 중앙난방​

• 금곡4 영구임대주택: 부산광역시 북구 효열로 76
• 세대수: 약 1,490세대
• 입주 조건: 복도식, 중앙난방​

모집 대상 및 자격

• 무주택 세대구성원으로 입주 자격 요건을 충족한 성인.
• 소득 및 자산 기준: 자산 기준을 만족하는 가군 및 나군에 한해 신청 가능​.

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2. 임대보증금 및 월 임대료 – 보증금 전환 제도 안내

부산 영구임대주택은 기본적인 임대보증금과 월 임대료 조정이 가능한 보증금 전환 제도를 도입하여 개인의 경제 상황에 맞게 임대 조건을 선택할 수 있습니다.

 

임대 조건 (반송, 금곡4 단지 39㎡형 예시)

1. 가군 (생계·의료급여 수급자 등)

• 임대보증금: 2,617,000원
• 월 임대료: 52,080원

 

1. 나군 (일반 대상)

• 임대보증금: 6,059,000원
• 월 임대료: 83,720원​.

임대보증금을 추가로 납부하면 월세 부담을 줄일 수 있고, 반대로 보증금을 낮출 수도 있어 입주자의 선택에 따라 부담을 유연하게 조정할 수 있는 것이 장점입니다.

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3. 청약 신청 방법 및 일정

이번 청약 신청은 2024년 11월 4일부터 11월 11일까지 현장 접수로만 진행되며, 인터넷 접수는 불가능합니다. 따라서 지정된 날짜에 거주지 행정복지센터를 방문해 신청을 완료해야 합니다.

청약 신청 일정

• 청약 접수일: 2024년 11월 4일(월) ~ 11월 11일(월), 오전 9시 ~ 오후 6시 (점심시간 12시 ~ 1시 제외)
• 서류 제출 대상자 발표: 2025년 1월 17일 이후
• 최종 계약 안내: LH청약플러스를 통해 개별 안내​.

 

청약 신청 방법

1. 거주지 행정복지센터 방문 접수: 필요한 서류를 지참하고 신청서와 함께 접수.
2. 필수 서류 준비: 주민등록등본, 개인정보수집 동의서, 자격 증빙 서류 등 필수 서류를 확인 후 제출해야 합니다.
3. LH청약플러스: 예비입주자 순위를 발표하며, ARS 조회로도 순위를 확인할 수 있습니다.

중복 신청 불가: 동일 유형의 영구임대주택에 중복 청약 시 모든 청약이 무효 처리됩니다​.

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4. 영구임대주택의 장점과 장기 거주 혜택

영구임대주택은 안정적인 주거 공간을 제공하기 때문에 무주택자의 경제적 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 특히, 영구임대주택의 경우 2년 단위 계약 갱신을 통해 장기 거주가 가능하며, 거주 조건을 충족하는 한 최대 30년 이상 거주할 수 있습니다​.

장기 거주 가능성 및 경제적 부담 완화

• 장기 거주 가능: 무주택 자격 유지 시 장기 거주 가능하며, 재계약 시 자격을 검토하여 계약을 갱신합니다.
• 보증금 전환 제도 활용 가능: 입주자는 자신의 재정 상태에 맞게 보증금을 조정하여 월세 부담을 최소화할 수 있습니다.

이러한 장기 거주 혜택과 유연한 임대 조건은 특히 소득이 낮거나 경제적 부담이 큰 가구에게 유리한 선택이 될 수 있습니다.

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5. 청약 신청 시 유의사항 – 꼭 확인하세요!

부산 영구임대주택 청약을 신청할 때는 아래의 사항을 꼭 유의하세요.

1. 중복 신청 불가: 동일 유형의 영구임대주택에 중복 신청할 경우 모든 청약이 무효 처리됩니다​.
2. 무주택 세대구성원 요건 유지: 청약 신청 후 무주택 자격을 유지해야 하며, 입주 전 무주택 자격이 상실될 경우 입주 자격이 취소될 수 있습니다.
3. 현장 접수 필수: 신청은 인터넷 접수가 불가하며, 반드시 현장에서만 가능하니 지정된 접수 장소를 확인해 주시기 바랍니다.
4. 서류 제출 주의: 모든 서류는 공고일 이후에 발급된 것이어야 하며, 주민등록 등본은 세대구성원 모두를 포함해야 합니다​.

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결론

이번 부산 영구임대주택 예비입주자 추가 모집은 무주택 세대구성원을 대상으로 소득과 자산 기준을 적용해 진행되며, 임대보증금과 월 임대료를 조정할 수 있는 유연한 조건 덕분에 주거비 부담을 줄일 수 있는 좋은 기회입니다. 청약 신청은 11월 4일부터 11월 11일까지 행정복지센터에서만 진행되니 신청을 준비하시는 분들은 서류를 꼼꼼히 확인해 주세요.

 

공고문 자세히 보기

 

2024년하반기부산지역_영구임대_예비입주자_모집공고(2024.10.25)(부산울산).pdf

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