서울특별시 영구임대주택 예비입주자 모집 공고: 청약 방법 및 임대 조건 안내

서울특별시 영구임대주택 예비입주자 모집 공고: 청약 방법 및 임대 조건 안내

서울특별시에서 영구임대주택 예비입주자를 모집합니다. 이번 모집은 저소득층, 고령자, 장애인 등 주거취약계층을 대상으로 하며, 저렴한 임대보증금과 월임대료로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 청약 신청 방법과 일정, 임대 조건 등을 자세히 안내드리겠습니다.

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영구임대주택 기본 정보

• 모집 단지: 강서구 등촌동, 강남구 수서동 등
• 주택형: 26.37㎡, 31.5㎡
• 모집 세대수: 총 702세대
• 입주 가능 기간: 계약 체결 후 약 1년 소요 예정

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임대보증금 및 월임대료

서울 영구임대주택은 저렴한 보증금과 월임대료로 부담을 줄여줍니다. 보증금 상향 조정으로 월임대료를 낮출 수 있습니다.

임대 조건 예시 (26.37㎡ 기준)

주택형보증금 (기본)월임대료 (기본)보증금 상향 시 월임대료

수급자	2,760,000원	54,920원	3,760,000원
일반	13,596,000원	165,600원	18,596,000원

• 보증금을 월임대료로 전환 시 **3.5%**의 이율이 적용됩니다​.

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청약 신청 자격

청약 신청은 다음 요건을 충족해야 가능합니다:

1. 무주택 세대구성원
   • 모집공고일(2024년 12월 13일) 기준으로 세대 구성원 전원이 주택을 소유하지 않아야 합니다.
2. 소득 및 자산 기준
   • 소득: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하.
   • 자산: 총 자산 2억 4,100만 원 이하, 차량 가액 3,708만 원 이하.
3. 특별공급 대상
   • 생계·의료급여 수급자, 국가유공자, 한부모가족, 장애인, 고령자 등.

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청약 일정

단계일정

신청 접수	2024년 12월 23일 ~ 12월 30일
서류 제출	2025년 1월 중 별도 안내
예비입주자 발표	2025년 4월 18일

신청은 거주지 동 주민센터에서만 가능하며, 인터넷이나 모바일 신청은 불가능합니다​.

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청약 신청 방법

1. 주민센터 방문 접수
   • 거주지 동 주민센터에서 영구임대주택 공급신청서를 작성해 접수합니다.
   • 모든 제출 서류는 모집공고일 이후 발급된 원본이어야 합니다.
2. 서류 제출
   • 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득·자산 증빙 서류 등 필수 서류를 준비해 제출합니다.
3. 입주자격 조사
   • LH와 관계기관에서 무주택 여부, 소득 및 자산 기준을 검증합니다.
4. 계약 체결
   • 예비입주자 선정 후 순번에 따라 계약 체결이 진행됩니다​.

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입주자 선정 기준

입주자는 배점 기준에 따라 선정됩니다:

1. 배점 기준
   • 서울시 거주 기간, 연령, 세대원 수, 가점 항목에 따라 점수를 부여.
2. 동호 배정
   • 전산 무작위 추첨으로 동호가 배정됩니다.
3. 추첨
   • 동일 배점일 경우 전입일자, 연령 순으로 추첨 진행.

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유의사항

1. 중복 신청 금지
   • 동일 유형의 임대주택에 중복 신청 시 모든 신청이 무효 처리됩니다.
2. 무주택 상태 유지
   • 청약 신청일부터 입주 시점까지 무주택 상태를 유지해야 합니다.
3. 임대 조건 변동
   • 계약 시점에서 임대 조건이 변경될 수 있으며, 변경된 조건이 적용됩니다​.

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서울 영구임대주택의 장점

• 저렴한 주거비: 합리적인 보증금과 월임대료.
• 장기 거주 가능: 2년 단위 갱신으로 안정적 거주.
• 사회 취약계층 지원: 고령자, 장애인 등 특별공급 제도.

서울특별시 영구임대주택은 주거 안정성을 추구하는 분들에게 최고의 선택입니다. 지금 바로 신청하시고 안정된 주거 환경을 누려보세요!

 

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공고문 자세히 보기

2024년서울특별시영구임대주택예비입주자모집공고문(LH)_수정.pdf

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