능곡샘터3단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집 안내

능곡샘터3단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집 안내

최근 공공임대주택을 찾는 많은 분들께 희소식이 있습니다. 경기도 고양시 덕양구에 위치한 능곡샘터3단지에서 50년 공공임대주택 예비입주자 모집을 진행합니다. 공공임대주택은 안정적인 주거 환경을 원하는 분들에게 큰 도움이 되는 제도인데요. 이번 모집에서는 임대보증금 및 월임대료 조건, 신청 자격, 청약 일정 및 방법 등을 자세히 안내해 드릴 테니 끝까지 읽어보시길 추천드립니다.

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능곡샘터3단지 공공임대주택 개요

• 위치: 경기도 고양시 덕양구 충장로 123번길 26 (행신동 샘터마을)
• 건설호수: 8개 동, 720호
• 최초 입주: 1997년 2월
• 임대 유형: 50년 공공임대
• 주택형: 전용면적 39㎡
• 모집 가구수: 6세대

능곡샘터3단지는 교통과 생활 편의 시설이 잘 갖춰진 지역에 위치해 있어, 장기적으로 안정적인 거주를 원하는 분들에게 적합한 주택입니다.

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임대보증금 및 월임대료 안내

공공임대주택에서 가장 중요한 부분 중 하나가 바로 임대보증금과 월임대료입니다.

주택형임대보증금 (기본)계약금잔금월임대료

39㎡

15,497,000원

3,099,000원

12,398,000원

264,440원

또한, 보증금을 추가로 납부하고 월임대료를 낮출 수 있는 전환보증금 제도가 적용됩니다.

추가 보증금최종 임대보증금월임대료

+27,000,000원	42,497,000원	106,940원
-8,000,000원	7,497,000원	287,770원

전환이율은 **보증금을 월세로 전환할 경우 3.5%, 월세를 보증금으로 전환할 경우 7%**로 적용됩니다. 입주자의 경제 상황에 맞춰 선택할 수 있다는 점이 장점입니다.

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청약 신청 일정 및 방법

능곡샘터3단지 공공임대주택의 청약 일정은 다음과 같습니다.

📅 주요 일정

• 입주자 모집공고일: 2025년 2월 28일 (금)
• 인터넷/모바일 신청: 2025년 3월 12일 (수) 10:00~16:00
• 서류제출대상자 발표: 2025년 3월 25일 (화) 16:00 이후
• 예비입주자 당첨자 발표: 2025년 6월 17일 (화) 16:00 이후

💻 신청 방법

신청은 인터넷 및 모바일을 통해 편리하게 진행할 수 있으며, 고령자 및 정보취약계층은 현장 방문 신청도 가능합니다.

인터넷 신청

1. LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 접속
2. 공동인증서 또는 네이버 인증서 로그인
3. ‘임대주택 청약 신청’ 클릭
4. 신청서 작성 및 제출

모바일 신청

1. LH청약플러스 앱 다운로드 (App Store / Google Play)
2. 공동인증서 또는 금융인증서 로그인
3. ‘임대주택 청약 신청’ 후 제출

현장 방문 신청

• 장소: 능곡샘터3단지 주거행복지원센터
• 주소: 경기도 고양시 덕양구 충장로 123번길 26 (행신동 샘터마을)
• 교통편: 3호선 화정역, 경의중앙선 행신역, 능곡역에서 마을버스 이용

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신청 자격 및 선정 기준

능곡샘터3단지 50년 공공임대주택의 신청 자격은 다음과 같습니다.

📌 신청 자격

• 모집공고일(2025.2.28) 기준 서울·인천·경기 지역 거주자
• 무주택세대구성원이어야 함
• 청약통장 1순위인 경우 우선 선정
• 소득 및 자산 기준 충족 필요

🏆 입주자 선정 방법

1. 고양시 거주자 우선 공급
2. 무주택 기간 3년 이상 및 청약통장 납입 횟수가 많은 사람 우선
3. 동일 조건일 경우 추첨제 적용

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임대주택 입주 시 유의사항

공공임대주택을 신청할 때 다음 사항을 꼭 확인하세요.

• 1세대 1주택 원칙 적용 → 중복 신청 시 무효 처리됨
• 청약통장 납입 횟수 확인 필수
• 주변 환경 (매연, 소음, 악취 등) 확인 후 신청 권장
• 입주 후 계약 위반 시 퇴거 조치 가능
• 장기 거주 시에도 2년마다 계약 갱신 필요

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마무리하며

능곡샘터3단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집은 무주택 서민들에게 안정적인 주거 환경을 제공하는 좋은 기회입니다. 특히, 보증금 조정 옵션과 낮은 월임대료 덕분에 경제적인 부담을 줄일 수 있어 인기가 높을 것으로 예상됩니다.

신청을 희망하시는 분들은 모집 공고문을 꼼꼼히 확인하고, 청약 신청 일정을 놓치지 않도록 주의하세요! 이번 기회를 잘 활용하셔서 내 집 마련의 기초를 다지시길 바랍니다. 😊

 

 

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