인천 영구임대주택 예비입주자 모집! 신청 방법부터 청약 일정까지 총정리

인천 영구임대주택 예비입주자 모집! 신청 방법부터 청약 일정까지 총정리

안녕하세요! 오늘은 인천 영구임대주택 예비입주자 모집에 대한 정보를 공유해 드리려고 합니다. 주거 안정이 중요한 만큼, 영구임대주택은 저소득층을 위한 안정적인 주거 대안으로 많은 분들이 관심을 가지고 계시죠. 이번 포스팅에서는 임대보증금, 청약 신청일자, 신청 방법 등 꼭 알아야 할 내용을 자세히 정리해 드리겠습니다.

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📢 모집 개요 및 대상 단지

이번 2025년 인천 영구임대주택 예비입주자 모집은 인천시 내 여러 단지에서 진행됩니다. 주요 단지는 다음과 같습니다.

🏠 만수7단지 (남동구)

🏠 갈산2단지 (부평구)

🏠 연수1단지 (연수구)

해당 단지들은 이미 많은 분들이 거주 중이며, 공가 발생 시 대기 순번에 따라 계약이 진행되므로, 실제 입주까지는 다소 시간이 걸릴 수 있습니다. 예비입주자로 선정될 경우 기존 대기자보다 후순위로 배정되니 참고하세요.

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💰 임대보증금 및 월 임대료

가장 중요한 임대보증금 및 월 임대료 정보를 정리해 보았습니다.

1. 가군 (생계·의료급여 수급자)

• 26㎡형: 임대보증금 2,617,000원, 월 임대료 52,080원
• 31㎡형: 임대보증금 3,108,000원, 월 임대료 61,850원
• 36㎡형: 임대보증금 3,680,000원, 월 임대료 73,230원

2. 나군 (일반 신청자)

• 26㎡형: 임대보증금 6,059,000원, 월 임대료 83,720원
• 31㎡형: 임대보증금 7,196,000원, 월 임대료 99,440원
• 36㎡형: 임대보증금 8,520,000원, 월 임대료 117,720원

✔ 참고: 임대보증금은 일부 조정이 가능하며, 보증금을 올리면 월 임대료가 줄어듭니다.

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📅 청약 신청 일정 및 방법

신청 방법은 인터넷 청약이 불가능하며, 지정된 날짜에 거주지 관할 동 행정복지센터에서 현장 접수해야 합니다.

📌 신청기간: 2025년 3월 4일(화) ~ 3월 6일(목) (10:00~17:00)
📌 신청장소: 거주지 관할 행정복지센터
📌 예비입주자 발표: 2025년 6월 12일(목), 16:00 이후 (LH 홈페이지)
📌 계약 체결: 개별 유선 및 우편 통보 (기존 대기자 소진 후 진행)

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✅ 신청 자격

입주 자격은 크게 **가군(생계·의료급여 수급자)**과 **나군(일반 신청자)**으로 나뉩니다. 기본적인 조건은 다음과 같습니다.

1️⃣ 무주택 세대구성원

• 신청자는 본인과 세대구성원 모두 무주택자여야 합니다.
• 입주 후에도 무주택 상태 유지 필수!

2️⃣ 소득 및 자산 기준

소득과 자산 기준을 충족해야 합니다.

🔹 소득 기준:

• 1인 가구: 월 1,741,482원 이하
• 2인 가구: 월 2,707,856원 이하
• 3인 가구: 월 3,599,325원 이하
  (가구원 수에 따라 기준 상이)

🔹 자산 기준:

• 총 자산: 2억 4,100만 원 이하
• 자동차 가액: 3,708만 원 이하

✔ 참고: 자산 기준 초과 시 입주 불가!

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📝 준비해야 할 서류

청약 신청 시 다음 서류를 준비해야 합니다.

📄 공통 서류
✅ 주민등록등본
✅ 무주택 증명서
✅ 소득 증빙자료 (근로소득 원천징수영수증 등)
✅ 금융정보 제공 동의서

📄 해당자 추가 서류
✅ 기초생활수급자 증명서 (해당 시)
✅ 장애인 증명서 (해당 시)
✅ 국가유공자 증명서 (해당 시)

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📌 유의사항

1️⃣ 동일 유형(영구⟷영구) 중복 신청 불가!
2️⃣ 입주까지 최소 2~3년 대기 예상
3️⃣ 청약 당첨 후에도 무주택 유지 필수
4️⃣ 기본 서류 외 추가 서류 요청될 수 있음

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🏡 결론

인천 영구임대주택은 저소득층, 장애인, 국가유공자 등 다양한 계층을 위해 마련된 공공임대주택으로, 임대보증금과 월 임대료 부담이 적어 많은 분들이 관심을 갖고 있습니다. 다만, 입주 대기 기간이 길고, 자격 요건이 까다롭기 때문에 철저한 준비가 필요합니다.

📌 2025년 영구임대 청약을 고려하고 계신다면?
✔ 지정된 기간 내 현장 접수 필수!
✔ 무주택 유지 & 소득·자산 기준 충족해야 함
✔ 자세한 정보는 LH 청약센터에서 확인 가능