시흥시 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집

 

 

시흥시 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집

– 임대 조건 및 청약 신청 방법 완벽 가이드

2024년 시흥시 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집이 시작되었습니다. 이번 모집은 신혼부부 및 한부모가족을 대상으로 하며, 임대보증금과 월 임대료가 저렴하게 책정된 행복주택으로 제공됩니다. 특히 임대 조건이 유연하여 경제적 부담을 덜 수 있으며, 청약 신청 방법과 임대 조건 전환 제도를 통해 본인의 재정 상태에 맞춘 최적의 선택이 가능합니다.

이번 글에서는 임대보증금, 청약 신청일자, 신청 방법을 포함한 모집 전반에 대해 상세히 알아보겠습니다. 블로그 최적화를 위해 무주택 세대구성원, 저소득층 주택 등 상위 키워드를 자연스럽게 포함하였습니다.

 

1. 시흥시 신혼희망타운 행복주택이란?

행복주택은 무주택 세대구성원에게 저렴한 임대료로 제공되는 임대주택으로, 특히 신혼부부 및 한부모가족에게 안정적인 주거 환경을 마련해 줍니다. 임대보증금과 월 임대료가 시중 임대료보다 훨씬 저렴하여 장기적으로 경제적 부담을 줄일 수 있습니다.

시흥시 신혼희망타운 행복주택은 시흥장현지구 내 25단지(A8BL), 14단지(A9BL), **22단지(A12BL)**에서 제공되며, 신혼부부나 한부모가족이 대상입니다. 각 단지마다 임대보증금과 임대 조건이 상이하며, 입주자의 재정 상황에 맞춰 보증금과 임대료를 전환할 수 있는 제도가 마련되어 있습니다​.

 

2. 임대 보증금 및 임대 조건

임대보증금은 주택 입주 시 필수로 납부해야 하는 금액으로, 월 임대료와 결합된 형태입니다. 시흥장현 행복주택의 임대보증금과 월 임대료는 아래와 같습니다.

 

25단지(A8BL)

 

 

• 임대보증금: 85,028,000원
• 월 임대료: 375,540원
• 최대 전환 시: 보증금을 123,028,000원으로 증액하면 월 임대료는 153,870원으로 감소합니다​.

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14단지(A9BL)

• 임대보증금: 99,664,000원
• 월 임대료: 440,180원
• 최대 전환 시: 보증금을 144,664,000원으로 설정하면 월 임대료는 177,680원으로 감소합니다​.

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22단지(A12BL)

• 임대보증금: 85,012,000원
• 월 임대료: 375,460원
• 최대 전환 시: 보증금을 123,012,000원으로 설정하면 월 임대료는 153,790원으로 줄어듭니다​.

 

임대보증금 전환 제도를 통해 입주자는 자신의 재정 상황에 맞춰 보증금을 더 많이 납부하고 월 임대료를 줄이거나, 보증금을 줄이고 월세를 더 내는 방식으로 선택할 수 있습니다. 이는 임대료 전환 이율에 따라 적용되며, 보증금을 추가할 경우 이율은 연 7.0%, 반대로 보증금을 줄일 경우 **연 3.5%**의 이율이 적용됩니다​.

이 제도를 활용하면 장기적인 주거 안정과 함께 매달 고정비용을 조정할 수 있어 입주자에게 매우 유리한 조건을 제공합니다.

 

3. 청약 신청일자 및 신청 방법

청약 신청일자와 신청 방법은 입주 신청에서 가장 중요한 부분입니다. 청약은 인터넷 접수와 현장 접수로 나누어 진행되며, 신청자는 정해진 기간 내에 서류를 준비해 접수해야 합니다.

청약 신청일자:

• 인터넷 접수: 2024년 10월 22일 ~ 2024년 10월 24일
• 현장 접수: 2024년 10월 24일 (현장 접수는 만 65세 이상 고령자 및 인터넷 사용이 어려운 분들만 가능합니다)​.

청약 신청 방법:

1. 인터넷 접수:

• PC나 **모바일 앱(LH 청약플러스)**를 통해 접수할 수 있습니다. 신청자는 본인의 공동인증서(구 공인인증서)를 미리 준비하여 접속해야 하며, 신청 기간 동안 24시간 접수 가능합니다.
• 청약 절차는 다음과 같습니다:

1. 지구(단지) 선택 → 2) 주택형 선택 → 3) 청약 신청서 작성 → 4) 신청 완료​.
2. 현장 접수:

• 만 65세 이상 고령자 및 장애인과 같은 인터넷 사용이 어려운 신청자는 시흥권 주거복지지사에 방문해 현장 접수를 진행할 수 있습니다. 접수 시간은 오전 10시부터 오후 5시까지이며, 점심시간(12:00~13:00) 동안은 접수가 중단됩니다​.

1. 서류 제출: 청약 신청 후 서류 제출 대상자로 선정된 경우, 2024년 11월 7일부터 11월 13일까지 우편으로 서류를 제출해야 합니다. 서류 제출 마감일은 2024년 11월 13일로, 우체국 소인이 찍힌 등기우편만 인정됩니다​.

서류는 등본, 가족관계증명서, 소득 증빙서류 등 필수 서류를 포함하며, 제출된 서류를 바탕으로 최종 심사가 이루어집니다. 모든 서류는 청약 공고일 이후 발급된 것이어야 유효합니다.

 

4. 입주 자격 및 소득 기준

입주 자격은 기본적으로 무주택 세대구성원이어야 하며, 소득 기준과 자산 기준을 충족해야 합니다. 신혼부부와 한부모가족이 대상이며, 소득 기준은 가구원 수에 따라 다르게 적용됩니다.

소득 기준:

• 2인 가구: 5,957,283원 이하
• 3인 가구: 7,198,649원 이하
• 4인 가구: 8,248,467원 이하​.

신청 자격을 갖춘 신청자는 1순위와 2순위로 나누어 경쟁하며, 경쟁률이 높은 경우 추첨을 통해 당첨자가 선정됩니다. 1순위는 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하, 2순위는 120% 이하의 소득을 충족하는 가구가 해당됩니다.

 

5. 주의사항 및 추가 정보

청약 신청 시 반드시 본인의 자격을 꼼꼼히 확인해야 하며, 제출 서류가 정확하지 않을 경우 청약 신청이 취소될 수 있습니다. 또한, 1세대 1주택 신청 원칙을 준수해야 하며, 중복 신청 시 무효 처리됩니다​.

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이번 2024년 시흥시 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집은 저렴한 임대보증금과 임대료 전환 제도를 통해 경제적 부담을 줄이면서 안정적인 주거 환경을 제공하는 좋은 기회입니다. 청약 신청일자와 신청 방법을 잘 확인하여 신청을 준비하시기 바랍니다.

 

 

공고문 자세하게 확인하기

 

시흥시신혼희망타운행복주택예비입주자입주자격완화모집공고문('24.10.04.공고).pdf

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